东莞火炼树旧改项目补偿标准

火炼树旧改项目补偿方案显示：包含有产权置换及货币补偿，拆迁范围内的业主可以选择物业，也可选择现金。

私宅物业补偿，有两套方案，可自行选择

首层为住宅的：

【计算方式一】

一层以1:1置换住宅

二层以1:1置换住宅

三层以1:1置换住宅

三层以上以1:1置换写字楼

【计算方式二】

一层以1:1.5置换住宅

二层以1:0.75置换住宅

三层以1:0.75置换住宅

三层以上1:1置换写字楼

首层为商铺的：

【计算方式一】

一层以1:1置换商铺

二层以1:1置换住宅

三层以1:1置换住宅

三层以上以1:1置换写字楼

【计算方式二】

一层以1:1.5置换物业(其中1:1置业商铺，1:0.5置换住宅)

二层以1:0.75置换住宅

三层以1:0.75置换住宅

三层以上1:1置换写字楼

货币补偿标准：货币补偿方案，根据不同物业类型，补偿标准不同。

如果不想全部要物业，或者想变现一部分，也可以部分物业选择货币补偿。剩余没有置换为物业的部分，可以进行货币补偿，按照建筑面积13000元/平进行补偿。

货币补偿计算方式示例(示例私宅:主体建筑面积480m’,除夹层外)

注:

1.夹层:在自然层中间隔增加出并且高于2.2米一层。

2.其他面积:高度大于2米2的砖墙铁皮顶，砖木结构建筑物。