房屋转让合同应该注意什么

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1.房屋转让锲而不舍开天辟地合同注意事项响遏行云治病救人：2.认真核消瘦实房主的身份秀目；3.明确房憔悴款付款方式和多慢则生乱时间；4.注娇子如杀子意合同中有无肥大霸王条款如违礼多人不怪将相出寒门约责任不对等兴致勃勃、延期交房可不知何许人以免责等；5欢娱嫌夜短.房子的现状白璧微瑕须在合同上加吟诵以注明。

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卖房签合同要注意的十大细节

卖房签合同要注意的十大细节如下：

(1)买卖双方的地址、联系办法等，并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。

(2)房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修等情况;产权归属，房屋是否属于抵押房，是否有私搭乱建部分。

(3)房屋总价款、付款方式、付款条件等。

(4)交房时间和条件;各种税费和其他费用的分摊方式。

(5)违约责任及违约金、免责等事宜。

(6)约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。

(7)合同生效时间，生效或失效条件，生效或失效期限，致使合同无效的情形，几种无效的免责条款，当事人要求变更或撤销合同的条件以及合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。(8)合同中止、终止或解除的条件。

(9)约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。

(10)中介保证不吃差价，及不做手脚的条款，如事前，事中，事后发现的违约责任和赔偿方式。

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