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房屋购房合同能补办吗

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购房合同可以补办吗

可以 。购房合同是可以补办的,如果购房合同丢了要及时联系开发商方面进行补办。如果合同还没有网签备案只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同就可以了。如果已经备案量,那么还需要登报声明,并和开发商一起撤销备案,并重新签订合同,然后再办理备案。

【法律分析】

购房合同里面都有哪些内容:1、开发商土地使用来源及商品房状况:包括您购买房屋的位置、面积,是现房还是期房。2、房价:包括房屋的单价、总价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。3、付款约定:包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。4、交付约定:包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。5、质量标准:包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。6、产权登记和物业管理的约定。7、保修责任。8、乙方使用权限。9、双方认定的争议仲裁机构。10、违约赔偿责任。11、其他相关事项及附件:包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第四百七十一条 当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

第四百七十二条 要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。

第四百七十三条 要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的,构成要约。

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