有 遗嘱 的 房产过户 需要 遗嘱继承 人到派出所开被 继承人 死亡证明 ，到区或市公证处办理 继承权公证 ，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、 继承公证书 、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请 继承 登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。
《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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