不动产权证办理手续是怎样的

1、初始登记

在开发商交房后的60天内，需要将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等）

2、填写《不动产权登记申请表》

购房者在确定初始登记完成后，可以到不动产登记中心领取并填写《不动产权登记申请表》，填写完成后，让开发商签字盖章。

3、拿测绘图

不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，购房者在的时候必须携带。

4、在开发商处领取相关文件

通常来说，购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等等都是必须要的，此外，需要开发商盖章的地方也不能落下。至于需要哪些材料，可以提前咨询相关部门。

5、交公共维修金、契税等费用

公共维修基金是由房产所在地区的小区代办收取，但是还有部分城市是银行代收公共维修基金。注意保留号缴纳凭证。

6、规定时间内领取不动产权证

一、不动产权证所需资料

（1）《不动产注册请求书》；（2）当事人的身份证明；（3）不动产权属证书（已有土地运用证）或土地权属来历证明；（4）《建造用地规划许可证》；（5）《建造工程规划许可证》；（6）《建造工程施工许可证》；（7）《竣工检验存案证书》；（8）经查看的不动产权籍查询结果（不动产权籍查询表、界址点坐标效果表、不动产丈量陈述、宗地图、查丈表、墙界表、房产分层分户平面图等）；（9）相关税费交纳凭据；（10）其他必要资料。

不动产权证处理时限与费用

依据《不动产注册暂行法令》第二十条规则，不动产注册组织应当自受理注册请求之日起30个作业日内办结不动产注册手续，法令另有规则的在外。30个作业日是上限，并不是有必要处理30个作业日。

需求留意的是，符合规则的请求资料才干受理，查看时限不包含布告时刻。为了便利大众和企业，注册组织将会进一步优化就事程序，尽可能进步作业功率，缩短就事时限。

费用。在国家没有出台不动产一起注册收费标准的状况下，本着不添加企业、大众担负的准则，不动产一起注册收费项目和标准仍按现行方针实行。具体费用要结合处理的事务类型和面积等来具体核算。

工作时间。一般状况下，不动产注册窗口上班时刻为星期一至星期五上午8：30—12：00，下午14：00－17：30，如适逢节假日需调整时刻的，则按国家有关节假日组织实行。上班前两小时内为窗口收件高峰期，主张市民尽量提前前来排队取号。